Couverture toiture

Le site des travaux de toiture

inspection de la toiture tôle, dalle

Comment vérifer une fuite venant de son toit

Quand on habite sa maison, rare sont les personnes qui pensent à faire des vérifications de son toit, de sa façade ou même de l’état de son chauffe-eau solaire. Quand on habite dans une maison individuelle en tant que propriétaire ou locataire, il y a des contrôles à faire afin de ne pas être surpris au dernier moment.

On doit avoir le réflexe de contrôler périodiquement sa maison pour éviter les travaux titanesques et très coûteux.  Dans cet article, nous allons parler de toiture, de gouttière afin de vous aidez à anticiper les désagréments.

Quels sont les moyens de contrôle en tant que propriétaire et locataire ?

Le contrôle visuel est un moyen qui ne trompe pas, vous commencer par une vérification extérieure et ensuite intérieure.

Votre couverture toiture en tôle,

  • La présence de rouille sur la tôle
  • Les jointures de toit ouvrant
  • Le serrage de la visserie surtout les maisons avec une charpente bois, les fixations de la tôle se desserrent au fil du temps
  • Vous avez un chauffe-eau solaire sur votre toit, il faut contrôler s’il y a des fuites venant du chauffe-eau, des traces de mousses blanches sur les raccords. Contrôlez également l’état du chauffe-eau car sa dégradation, rouille de la structure agira sur votre toit.
  • La présence d’arbre qui déborde sur le toit favorise la dégradation de la tôle.la Réunion, il y a trois types de couverture de toitures. Vous avez les toits en tôle, toit dalle et toit de chaume.
  • Ensuite dans les combles, vérifiez si vous avez des traces d’écoulement le long des pannes Regardez également s’il y a des traces au-dessus de faux plafond
  • Prenez le temps pour l’inspection, certains signes comme la présence de lumière venant du toit.
  • Faire très attention aux circuits de chauffage piscine installé sur votre toit car c’est l’eau salé qui y circule et en cas de fuite votre revêtement va vite se dégrader
  • On ne monte pas tous les jours sur son toit, il faut tout regarder. Dans le cas ou vous ne pouvez pas vous-même vérifiez, faites appel à un professionnel car n’oublions pas, montez sur un toit n’est pas sans risque.ssss

Votre couverture toit dalle :

  • Sur la dalle, vous ne devez rien entreposer sur la protection.
  • Nettoyez régulièrement les orifices d’évacuation des eaux de pluie
  • Evitez et élaguer les branches qui débordent sur votre toiture
  • Si vous avez un chauffe-eau solaire, faite une inspection de l’étanchéité autour des supports, de la présence de fuite.
  • Faites également un contrôle visuel à l’intérieur de la maison, la présence fissure au plafond ou en façade sont des signes d’alertes.

Votre toit en chaume

Un toit en chaume est une technique très écologique et économique composé de matériaux renouvelables, c’est un bon isolant thermique et phonique.  Très onéreux, il n’est pas accessible à toutes les bourses. Vous avez également des règles spécifiques. Il est important de demander conseille à votre assurance maison.

Il y a très peu de moyen de contrôle intérieur. Cependant, à l’extérieur vous pouvez identifiez s’il y a un défaut de régularité en surface.

  • Ce modèle de couverture doit avoir une inspection et un entretien en profondeur tous les 3 ans
  • Pour éviter les fuites, il faut respecter le suivi par un professionnel qui renouvellera la couverture en fonction de l’inspection.

Points importants

Ne jamais faire confiance lors de l’intervention d’un prestataire sur votre couverture tôle ou dalle.  Exemple, lors de la pose d’un chauffe-eau solaire ou d’une antenne, je vous conseille d’être présent pour surveiller le travail. Sur un toit en béton ou en tôle, l’installateur ne doit pas utiliser de meuleuse pour couper leurs structures car cela aura pour conséquence de bruler votre tôle et entrainer un départ de rouille ou encore les bavures de perçage perforeront la protection de l’étanchéité de votre toit dalle. Tout travaux doit-être surveillé. Il est plus facile d’anticiper de réparer, surtout lorsqu’il faudra chercher le responsable. En règle générale, c’est vous qui aller subir les conséquences.

Risques de la pose d’un chauffe-eau solaire sur son toit

1. Critères de pose pour un bon rendement

Votre habitation doit-être située dans un lieux très ensoleillé et avoir un toit orienté plein nord puisque nous sommes dans l’hémisphère sud. L’île de la Réunion se décompose en 4 régions, nord, ouest, sud et est. A la Réunion les villes les plus ensoleillé se situent sur le littoral (Saint-Denis, Le Port, La Possession, Saint-Paul, Saint-Leu, Trois-bassins, Etang-Salé, Saint-Louis, Saint-Pierre, Saint-Joseph, St Philippe, Saint-Rose, Sain-Anne, Saint-Benoit, Saint-André, Bras-Panon, Sainte-Suzanne et Sainte-Marie). Pour les villes à mi-hauteur, il ne faut pas dépasser un certaines altitude car trop nuageux et vous aurez du mal à amortir votre matériel.

La première réflexion est de se dire qu’il est toujours préférable lorsqu’on a la possibilité, d’installer son chauffe-eau solaire ailleurs que sur le toit de sa maison.

Garantie décennale du constructeur

Lorsque vous avez encore la garantie décennale sur la maison, il est toujours litigieux de trouver le responsable car chaque professionnel se renvoie la balle. L’idéal est que le constructeur se charge également de la pose du chauffe-eau.

Dégâts des eaux en cas de fuites

Lorsqu’il y a une fuite du toit, les conséquences sont plus urgentes et plus désagréable que lorsque cela se passe sur le toit du garage ou d’un débarras.

Coût et les Désagréments

Le coût et la recherche d’une fuite est très onéreux, plus souvent il faut démonter le faux plafond pour remonter sur la fuite.

2. Critères à surveiller lors de pose sur un toit tôle et toit dalle

  • Il faut s’assurer que le professionnel a une assurance décennale,
  • L’artisan doit avoir la certification QUALISOL (règle de pose consultable sur le site de QUALIT-ENR
  • Surveillez à ce qu’aucune coupe ou perçage soit fait sur le toit
  • Imposez à ce que votre toit soit lavé après installation complète

Faite un contrôle visuel de l’état de votre toit avant le départ du poseur.

Comment rendre étanche un toit plat ?

La maison est le cadre de vie de l’homme. Pour cause, il se doit de veiller à son entretien. En effet, le toit de la maison est une partie capitale dont dépend le confort de la résidence. Pour une maison à toit plat, un défaut d’étanchéité observé à cette partie peut être fatal à la structure du logement. Ainsi, pour rendre étanche un toit plat, il existe plusieurs solutions. La solution la plus employée, c’est l’étanchéité bitumeuse. Ce procédé consiste à poser dans un premier temps, une peinture primaire d’accrochage. Une couche adhérente sera ensuite posée pour accueillir une membrane d’étanchéité bitumeuse qui sera soudée grâce à la flamme ou l’air chaud. À la fin, la surface entière est recouverte de gravier.

Pourquoi opter pour un toit en chaume ?

En matière de construction de maison, chacun possède des besoins et des préférences. Ceci explique bien les différences de style et de design qu’on observe au niveau des toits des maisons. Le toit en chaume est particulièrement prisé à la campagne. L’aspect de cette couverture procure du charme aux maisons. C’est un matériau de construction qui profite aussi bien à l’homme qu’à l’environnement. En effet, le chaume est écologique, car il est issu d’une ressource biodégradable. De ce fait, l’utilisation de ce dernier n’a aucun impact négatif sur la nature. Il est moins lourd et ne coûte pas une fortune. Aussi, sa durée de vie est estimée à 50 ans s’il est bien entretenu.

Quels sont les avantages d’un toit végétalisé ?

Les toitures végétalisées sont très en vogue actuellement dans le monde. C’est une chose non surprenante, car elles constituent aujourd’hui une alternative aux toits classiques. Sur le marché, on rencontre principalement trois types de toitures végétalisées. Il s’agit de la végétalisation extensive, semi-intensive et intensive. Ces toitures précitées présentent de nombreux avantages. En premier lieu, le toit végétalisé aide à lutter contre le réchauffement climatique et la perte de la biodiversité. De plus, il offre une meilleure qualité d’air parce qu’il produit moins de poussière. Son isolation thermique est nettement meilleure que les autres types de toits. Autre ressort, il réduit les risques d’inondation, et atténue la pollution sonore. En clair, avec le toit végétalisé, une ville est moins stressante et plus calme.

Les différents modèles de tôles pour un toit

Dans la construction d’une maison, le choix de bons matériaux est primordial. Une chose est de choisir le bon matériau, mais le plus important est d’opter pour le mieux adapté à la construction. Rarement utilisées pour les maisons individuelles, les toitures en tôle sont plus fréquentes dans les constructions secondaires (atelier, entrepôt, jardin…). On entend par toiture en tôle, une toiture métallique en plaques ondulées. Dotée d’une légèreté remarquable ; la tôle est facile à poser.

Fièrement propulsé par WordPress & Thème par Anders Norén